明石市で注文住宅を考えている人必見!
理想の家づくりのための情報満載

本サイトでは、明石市の注文住宅づくりに対応する業者の特徴や口コミ・評判を紹介!おすすめのハウスメーカー・工務店や、失敗しないためのポイント、モデルハウスや住宅展示場について紹介します。

明石市で注文住宅を考えている人必見!
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本サイトでは、明石市の注文住宅づくりに対応する業者の特徴や口コミ・評判を紹介!おすすめのハウスメーカー・工務店や、失敗しないためのポイント、モデルハウスや住宅展示場について紹介します。

明石市で評判のおすすめ5社を紹介

注文住宅やデザイン住宅に対応する、明石市で評判の業者をピックアップ。各社の施工事例や設計、プランや特徴などに加えて、実際に利用した人の口コミを紹介します。

明石住建(IKU-REAR)

「"木"のぬくもりを感じる家族にやさしい家づくり」

明石住建は、材料の木材にこだわった住人にやさしい家づくりがコンセプト。安心・安全・子育てに最適な在来工法の木造住宅ブランドの「IKU-REAR(イクリア)」も注目を集めている会社です。

木材にこだわった家の施工事例

明石住建の施工事例 明石住建の施工事例 明石住建の施工事例

引用元:明石住建 IKU-REAR公式HP(左:https://www.akashi-j.co.jp/cases/vol07/ 中:https://www.akashi-j.co.jp/cases/vol19/ 右:https://www.akashi-j.co.jp/cases/vol02/)

明石住建(IKU-REAR)の特徴

完全自由な設計プランやZEHを推進
  • 完全自由設計。在籍の設計士がマンツーマンで細やかなヒアリングを実施。
  • 設計図面を提案後も、施主の意見を再ヒアリング。細部の希望までをしっかり反映する。
  • 子育てに特化した注文住宅づくりのプランニングも得意としている。
  • ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を推進。
  • ※ZEHとは、断熱や省エネ性能の向上や、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとなる住宅を指します。

20年以上の実績と充実のアフターケア
  • 地域密着型企業として20年以上の実績があり、明石市の子育てサポート事業登録や、オレンジリボン運動への協賛を行う。
  • 明石市、神戸市西区、垂水エリアに関して、常時3000件以上の不動産(土地)情報を取り揃えている。
  • アフターケアとして10年保証や定期点検を実施するほか、メンテナンス相談も365日対応可能な体制を整えている。
耐震・耐熱や省エネにこだわった住まいづくり
  • 構造計算により、建築基準法の1割増の耐震性能を備えた家づくりを実践。
  • 高性能グラスウールを使用し、省エネかつ環境にも配慮した光冷暖システム®を導入。
  • 天然の無垢材を標準使用するほか、珪藻土(けいそうど)プラスボードを使用しバイ菌の繁殖しにくい家づくり。

明石住建(IKU-REAR)を利用した人の口コミ

  • 営業担当者さんがとても感じの良い方で、相談がしやすかったです。実家の売買を引き受けてくれたことも助かりました(明石市の4人家族)。
  • モデルハウスを見本に家事導線を作ったところ、友人からもうらやましがられています(明石市の4人家族)。
  • 設計士さんからは最初に普段の生活のことを細かく質問されました。提案された間取りは完璧でした(明石市の3人家族)。

基本情報

明石住建(IKU-REAR)公式HPのキャプチャ

引用元:明石住建 IKU-REAR公式HP(https://www.akashi-j.co.jp/)
所在地 兵庫県明石市大明石町1-2-37 明治安田生命明石ビル
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日、第1、3木曜(※土・日・祝日も営業)
モデルハウス 大寺、清水、大久保、白水
明石住建のモデルハウス 明石住建のモデルハウス

引用元:明石住建(IKU-REAR)公式HP

(https://www.akashi-j.co.jp/modelhouses/mh_taidera/)

大寺モデルハウス

家事や子育てのための機能性はもちろん、自宅で趣味や活動するママのための「ワンランク上のオーガニックライフ」をコンセプトとしたモデルハウスです。大寺のほかにも、清水、大久保、白水といったモデルハウスに加えて、期間限定の見学会やイベントも実施しています。

関西住宅販売

「住宅性能評価付きの強い家づくり」

関西住宅販売の住宅は、住宅の性能が電化製品のように分かることが特徴です。施工前に施工業者と性能ランクを取り決めることができるので、求める性能をカスタマイズできます。

関西住宅販売の施工事例 関西住宅販売の施工事例 関西住宅販売の施工事例

引用元:関西住宅販売公式HP(http://kanju.jp/cases)

関西住宅販売の特徴

設計デザイナーが直接打ち合わせ
  • 自社で選定した立地を分譲販売するのが基本だが、完全自由設計に対応可能。
  • 担当の設計デザイナーが直接打ち合わせに参加し、図面ではなく画面を使った「3Dプラン」でわかりやすい解説を提供。
  • ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を推進。
明石市に本店を置き、県内トップクラスの供給実績
  • 明石市に本店があり、30年以上の歴史を誇る。兵庫県下ではトップクラスの住宅供給実績有。
  • 10年保証をはじめ、定期的に巡回を行い、「住まいのカルテ」を発行するなどのアフターケアも充実。
住宅性能評価書に基づく住まいを提供

耐震・耐久・省エネ性能などさまざまなポイントから評価される「住宅性能評価書」で最高等級を取得できる住まいを提供。耐震は等級3、高気密・高断熱の省エネは等級4が標準仕様。

関西住宅販売を利用した人の口コミ

  • 何度も設備を変更しましたが、営業の方を始め、設計士やコーディネーターの誰もが嫌な顔をせず、私たちのわがままにつきあってくれました(神戸市の夫婦)。
  • 求めることに的確に応えてくれる営業担当者にも信頼をおくことができました(神戸市の夫婦)。
  • 調べるほど、安心できる会社だと思いましたし、営業担当がわざわざ当時住んでいた他県まで足を運んでくれたことも信頼できました(姫路市の夫婦)。

基本情報

関西住宅販売公式HPのキャプチャ

引用元:関西住宅販売公式HP(http://kanju-akashi.jp/)

所在地 兵庫県明石市大久保町大窪497-1
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎日営業(年末年始・夏季以外)
モデルハウス 明石、阪神、神戸、加古川、姫路
関西住宅販売のモデルハウス 関西住宅販売のモデルハウス

引用元:関西住宅販売公式HP

(http://kanju-akashi.jp/modelhouse/フリーダムタウン西明石藤江/)

フリーダムタウン西明石藤江

目的や用途に合わせて様々なバリエーションの部屋が多いこのモデルハウスのなかでも、「ごろ寝シアターのある邸」と銘打たれているだけあって、自宅にいながら映画館のような雰囲気を味わえる一室は特筆すべき点。また、家事導線も豊かで可動棚や吹き抜けの空間設計などユーティリティ性も高い物件です。

三陽建設

「夢をかなえる屋上庭園付き住宅」

三陽建設は注文住宅をローコストで提供できる点が特徴。商品ラインナップは、みつばちパックと屋上庭園のあるスカイリゾート、完全自由設計のエキューズがあります。屋上庭園付きのプランでは季節ごとの家族イベントをイメージできるような提案をしてくれるでしょう。

三陽建設の施工事例 三陽建設の施工事例 三陽建設の施工事例

引用元:三陽建設公式HP(左:http://www.sanyo-aqs.co.jp/20470.html 中:http://www.sanyo-aqs.co.jp/17675.html 右:http://www.sanyo-aqs.co.jp/16043.html)

三陽建設の特徴

有資格者による価値ある家づくりを実践
  • 建築士や建築施工管理技士などの有資格者が在籍。
  • 面積や予算によって選べる3つの基本パターンを用意し、内部は完全自由設計に対応する。
  • 一級建築士・営業マンが徹底したヒアリングを実施してくれる。
本社近郊に特化した地域密着型サービス
  • 明石市の本社から車で30分圏内での施工のみを受託。地域密着を徹底し、密度の濃いサービスを提供する。
  • 引渡し後10年間に渡る無料メンテナンスを実施する。
すべての建物でNK工法を実践
  • 高い耐震性の「NK工法」を全棟に採用。
  • 長期優良住宅、低炭素住宅、自然素材の家づくりも積極的に対応している。

三陽建設を利用した人の口コミ

  • 営業さんの人柄が決め手でした。設計士の方の提案力には驚かされました。素敵なマイホームを手に入れることができ、感謝の気持ちでいっぱいです(明石市のオーナー)。
  • 手頃な価格で注文住宅を建てられるみつばちパックがあったので三陽建設さんにしました。担当者の方はいつも誠実な対応をしてくれました(明石市のオーナー)。
  • 家にかける情熱が熱い営業の方にひかれて決めました。会社から少し距離があったので引き受けてくれるか心配でしたが、引き受けてくれたときの安心感は忘れられません。私たちの要望を形にしてくれました(姫路市のオーナー)。

基本情報

三陽建設公式HPのキャプチャ

引用元:三陽建設公式HP(http://www.sanyo-aqs.co.jp/)
所在地 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7
営業時間 9:00~18:00
定休日 要問合せ
モデルハウス なし(見学会やイベントは随時開催)

ヤング開発

「多数のプランから選べる注文家づくり」

ヤング開発は完全な注文住宅というよりも、セミオーダーの住宅に強みを持っているメーカーです。未着工邸であれば、間取りが変わっても延床面積が同じなら価格は同じというユニークなスタイルが特徴です。

ヤング開発の施工事例 ヤング開発の施工事例 ヤング開発の施工事例

引用元:ヤング開発公式HP(http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/photo/index.htm)

ヤング開発の特徴

未着工邸なら建築デザイナーがフルサポート
  • 基本的には分譲住宅を施工販売しているが、未着工邸の場合は間取り変更にも対応。
  • 家族のライフスタイルにマッチしたオンリーワン住宅はもちろん、エコ住宅や二世帯住宅、吹き抜けのあるリビングなど、建築デザイナーがフルサポートで思い通りの間取りを実現。
  • ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を推進。
播州地区で多数の実績
  • 創業以来約45年に渡り地域に密着した家づくりを実施。
  • 播州地区を中心に、3万件以上の施工実績有。
充実の標準設備や各種工法による強い家づくり
  • 太陽光発電+エコキュート、断熱効果の高いLow-Eペアガラス、多機能ユニットバス、節水トイレなどが標準仕様。
  • スーパーハイブリッドモノコックプレース工法を採用し、地震や防風に強い家づくりを実践。

ヤング開発を利用した人の口コミ

  • 営業の方がいつも親身になって相談にのってくれました。一度はあきらめそうになったこともありましたが、様々なプランを一緒に考えてくれました(高砂市のオーナー)。
  • 営業の方には家の完成後も引っ越しの手伝いや手続き関係の相談にのってもらい大変お世話になりました(明石市のオーナー)。
  • 営業の方はオープンなスタイルだったので、なんでも質問できました。設計の方にもギリギリまでわがままに付き合っていただきお世話になりました(神戸市のオーナー)。

基本情報

ヤング開発公式HPのキャプチャ

引用元:ヤング開発公式HP(http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/)
所在地 兵庫県明石市野々上3-15-20
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日ほか
モデルハウス 伊川谷、西明石、西江井島、高砂、加古川ほか
ヤング開発のモデルハウス ヤング開発のモデルハウス

引用元:ヤング開発公式HP

(http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/t_akashi-uozumityou2/model.htm)

ローズビレッジ明石魚住

個性豊かな南欧住宅のモデルハウス。南フランスをイメージさせるオシャレな外観。解放感が溢れる広々としたバルコニーや、ファミリー向けのビッグサイズのクローゼットなど、住みやすさとデザイン性を兼ね備えた物件です。太陽光発電や各種エコ設備も設置し、2×4工法による耐震&防熱性にも注力。

ヴェル・ハウジング

「専門家がこだわるスタイリッシュ住宅」

ウェルハウジングは、実際の機能性や耐久性、予算、デザインなどをトータルに考慮した空間構成を設計することを強みとしています。建物としての家づくりだけでなく、街並みの景観や資産価値にも配慮した提案が受けられます。

ヴェル・ハウジングの施工事例 ヴェル・ハウジングの施工事例 ヴェル・ハウジングの施工事例

引用元:ヴェル・ハウジング公式HP(左:http://www.bho.jp/example.php?id=50068 中:http://www.bho.jp/example.php?id=50056 右:http://www.bho.jp/example.php?id=10041)

ヴェル・ハウジングの特徴

高基準の構造材と高精度の施工
  • 遮熱透湿防水シートとアルミを利用した遮熱材を建材に使用
  • ミリ単位で切り出された厳格な基準をクリアした、自社工場で管理する構造材を使用し、精度の高い施工と耐久性を実現
姫路地域で最初のJIO認定
  • 遮熱、建物、防水、地盤の10年保証
  • 日本住宅保証検査機構(JIO)登録、姫路地域の認定第1号
快適で心地よく暮らしやすい環境
  • 夏は木陰、冬は魔法瓶のような環境づくり
  • 建築前に地盤調査を実施

ヴェル・ハウジングを利用した人の口コミ

  • 他の施工店と比較したところ、価格はほぼ違いはありませんでしたが、技術レベルの差を感じました。現場を2件見せてもらった後の実感です。
  • 予算が限られていたものの、細かい注文を受けていただきました。施工までの打ち合わせでも細かく説明をしてくれ、多くのアドバイスをいただきました。
  • 相場よりも安い土地が見つかりました。完成後も想像以上に良い仕上がりで満足しています。

基本情報

ヴェル・ハウジング公式HPのキャプチャ

引用元:ヴェル・ハウジング公式HP(http://www.bho.jp)
所在地 明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201号
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
モデルハウス 明石、姫路、加古川、播磨、高砂ほか
ヴェル・ハウジングのモデルハウス ヴェル・ハウジングのモデルハウス

引用元:ヴェル・ハウジング公式HP

(http://www.bho.jp/items_detail.php?id=50431)

八木3期6号地

「自然素材の家」という名の通り、無垢材をふんだんに使い木材の存在感がある物件。ファミリーにも使い勝手の良い大容量のクローゼットも完備。明石エリアはもちろん、姫路、加古川、播磨、高砂などにも多数モデルハウスがあり、それぞれで特徴のある物件を見ることが可能。

明石市で注文住宅を建てる時の注意点
【業者選び~土地探し】

注文住宅の情報収集をしていると情報量の多さに圧倒されると思います。どの会社も、自分のところがいいと宣伝をしているので選べなくなってしまうのです。そこで大切なのは、最初に選定基準を自分の中ではっきりさせることです。その上で以下のようなポイントが参考になるでしょう。

  • 施主の立場に立ったプランニングをしてくれる
  • 可変性の高い間取りを提案してくれる
  • 快適で安全な住まいへのこだわりを持っている
  • 地域に密着したサービスを提供している
  • 口コミや評判がたくさんあること

気になる業者は事前に下調べをして、実際にモデルハウスや見学会に行ってイメージをふくらませましょう。

明石市にあるモデルハウス・展示場は?

ABCハウジング公式HP ABCハウジング公式HP

引用元:ABCハウジング公式HP

(http://www.abc-housing.co.jp/kinki/park/akashi.html)

大手住宅メーカーのモデルハウスは、各社独立して展示場に集結しています。明石市には、明石海岸通りに展示場があり、アイ工務店、アキュラホーム、旭化成ヘーベルハウス、一条工務店、スウェーデンハウス、住友不動産、住友林業の家、セキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウス、三井ホームなどが出展。

失敗&後悔しないための5つのポイント

家づくりに失敗しないためには、5つのポイントがあります。土地探し、業者選び、坪単価、費用内訳、住宅ローン、税金、補助金や助成金に関して予備知識を持っていると失敗や後悔を避けられる可能性が高まります。このサイトでは失敗談も紹介しているので参考にしてみてください。