【ローコスト住宅】明石市のモデルハウス・施工事例
ここでは、ローコスト住宅の魅力を詳しく紹介しながら、実際の施工事例やモデルハウス・完成見学会についてもご紹介します。
明石市周辺のローコスト住宅見学会情報
【明石】子育てしやすい新築！小学校が目の前♪ OPEN HOUSE／予約制
ローコスト住宅見学会情報の概要
| 運営会社 | 株式会社LocoHome |
|---|---|
| 見学会の 開催地 |
明石市北王子町 |
| 開催日時 | 2025/ 4/12(土)・13(日)・19(土)・20(日)・26(土)・27(日)・5/3（土）・5/4（日） |
| 電話番号 | 0120-15-6546 |
| 営業時間 | 11:00～20:00（事前予約必要） |
明石市周辺のローコスト住宅モデルハウス
勝美住宅のモデルハウス
「家事_はかどる家」究極の家事楽ハウス
勝美住宅の「家事_はかどる家」は、家事のしやすさと心地よさを両立した住まい。生活に寄り添う工夫が随所に見られます。
玄関横のシューズクローゼットは大容量で、靴や外遊び道具もすっきり収納でき、カウンターも便利に使用可能。キッチン、ランドリールーム、廊下の三方向から出入りできるデイリークローゼットを備え、お出かけや帰宅時の動きがスムーズ。洗濯物はハンガーのまま収納できるため、家事の流れが自然に整い、収納スペースも使いやすく設計されています。
アイランドキッチンは全体が見渡せるつくりになっており、家族との会話を楽しみながら調理ができます。リビングはソファではなくクッションを用い、床に近い暮らしが、より落ち着いた空間を演出します。
就寝前の読書やスキンケアなどに使用できるスタディーコーナーや、集中しやすく、落ち着いて作業に取り組める1.5畳のコンパクトな書斎も完備。機能性と快適性を兼ね備えた住まいで、日々の暮らしを心地よく整えてくれます。
モデルハウスの概要
| 運営会社 | 株式会社勝美住宅 |
|---|---|
| モデルハウスの 所在地 |
兵庫県明石市鳥羽1453-2 |
| 電話番号 | 0120-078-929 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 |
明石市周辺のローコスト住宅施工事例
ホームライフ（732）のローコスト住宅施工事例
ローコストを感じさせない本物志向の素材を使用
エイジングによって変化していく素材の美しさを最大限に活かしたデザイン。本物素材がもたらす自然な風合いを、時とともに深く味わえます。外観では、玄関まわりに「レッドウッド」と呼ばれる天然木を使用し、耐久性と経年変化による色合いの変化を楽しめる点が魅力です。内装には「SOLIDO（ソリド）」というセメント板を採用。無機質でありながらも、空間に独自の温かみを与える質感を持っています。
SOLIDOと調和するように設計された照明器具による優しい光が素材の表情を引き立て、落ち着いた空間を演出します。また、ルーバー建具を取り入れることで、デザイン性と機能性を両立。光や風を通しながら、視線を適度に遮る工夫が施されています。複数の壁紙を空間ごとに貼り分けた内装が単調さを避けながらも、全体に統一感を持たせるデザインで印象付けます。
自然素材と丁寧な設計が融合した、時と共に価値が増す住まい。日々の暮らしの中で、深みを感じる空間が広がっています。
施工事例の概要
| 施工事例の 所在地 |
兵庫県明石市 |
|---|---|
| 施工事例の特徴 | 28坪 |
会社概要
| 施工会社 | 株式会社ホームライフ（732） |
|---|---|
| 明石市内の 営業拠点 |
なし |
| 施工エリア | 明石市など。詳細は公式サイトよりお問い合わせください。 |
| 電話番号 | 0120-49-0358 |
| 公式サイト | https://723homelife.jp/ |
そもそもローコスト住宅とは？
ローコスト住宅とは、建築費をできるだけ抑えて建てる住宅のことです。設備や仕様、間取りをシンプルにし、材料や工程を効率化することで費用を削減しています。規格型住宅が多く、プランが決まっている分、設計から完成までがスピーディーです。若年層の初めてのマイホームや、セカンドハウスとしても人気があります。コストは抑えられていますが、最低限の耐震性や断熱性など、安全・快適性をきちんと満たす設計がされていることが多く、無理なくマイホームを持ちたい方に適した住宅です。
ローコスト住宅のメリット
初期費用を抑えられる安心感
ローコスト住宅の最大のメリットは、やはり価格の安さです。建物の仕様や間取りをあらかじめ標準化することで、設計費や人件費を削減し、材料も大量発注でコストを下げています。建築費用が抑えられることで、住宅ローンの借入額を小さくでき、月々の返済負担も軽くなります。これにより、若い世代や共働き夫婦でも無理のない資金計画が立てやすくなります。
建築期間が短く、すぐ住める
規格化されたプランにより、設計から施工までの流れがスムーズに進みやすく、一般的な注文住宅よりも完成までの期間が短縮されます。着工から引き渡しまでがスピーディーなので、急ぎで新居に引っ越したい方にも向いています。また、構造や間取りがシンプルなため、施工ミスが起きにくいという面もあり、品質が安定しやすいのも利点の一つです。
ローコスト住宅のデメリット
自由度が低く、こだわれない部分も
コストを抑えるために、ローコスト住宅ではあらかじめ決められた間取りや仕様の中から選ぶことが多く、完全自由設計には対応していないケースもあります。キッチンやお風呂などの設備も標準仕様が中心で、選べるメーカーやグレードが限られることがあります。細かなこだわりや独自のデザインを実現したい人には、やや物足りなさを感じることがあるかもしれません。
将来的な費用や性能に注意
建築時にコストを抑える分、断熱性・遮音性・耐久性など、性能面が控えめな仕様になっていることがあります。その結果、冷暖房費がかさみやすかったり、外壁や屋根のメンテナンスが早期に必要になったりする可能性があります。長く安心して住むには、将来の修繕費も含めてトータルでコストを考える必要があり、初期費用の安さだけに注目するのは危険です。
ローコスト住宅の価格の仕組み
ローコスト住宅では、設計や仕様をあらかじめ決めた「規格型」が多く、設計料や人件費が抑えられています。また、建材や設備を大量に仕入れることでコストを削減し、広告宣伝費やモデルハウス運営費なども最低限に抑えています。ただし、本体価格に含まれない工事（外構、地盤改良、給排水工事など）も多く、総額で見ると追加費用が発生しやすいため、契約前に「何が含まれているか」をよく確認することが大切です。
ローコスト住宅でよくある間取りやデザイン
ローコスト住宅の間取りは、3LDK〜4LDKのシンプルで使いやすい構成が主流です。無駄な廊下を省き、水回りを一箇所にまとめて施工効率を高めています。デザインはナチュラルモダンやシンプルモダンが多く、飽きのこない落ち着いた印象です。内装や設備は選択肢が用意されており、その中から好みに合わせて選ぶスタイルです。派手さは少ないですが、機能性や生活のしやすさが重視された、実用的な住まいが多いのが特徴です。
ローコスト住宅を建てる際のポイント
ローコスト住宅を建てる際は、価格に含まれる項目を正確に確認することが最も大切です。本体価格に含まれない工事費用が多く、想定よりも費用が膨らむケースがあります。また、断熱性や耐久性など、将来のメンテナンスコストにつながる性能面もよく確認しましょう。限られた選択肢の中で、自分たちの暮らし方に合った間取り・仕様を選ぶ工夫が必要です。施工会社の信頼性も重要なので、実績や評判もチェックしておくと安心です。
