【2世帯住宅】明石市のモデルハウス・施工事例
明石市周辺で2世帯住宅を検討している方へ、見学会・モデルハウス・施工事例・間取りの注意点などを紹介します。
明石市周辺で2世帯住宅の見学会情報
【終了】OPEN HOUSE 完成見学会
見学会情報の概要
| 運営会社 | 株式会社鬼村工務店 |
|---|---|
| 見学会の 開催地 |
加古郡播磨町 |
| 開催日時 | 3/7(土)、3/8(日) ※このイベントは終了しています |
| 電話番号 | 079-436-5326 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
明石市周辺にある2世帯住宅のモデルハウス
ゼロホーム・尼崎住宅展示場
ちょうどよい距離で暮らせるモデルハウス
ゼロホーム・尼崎住宅展示場の「須磨 子育てを楽しむ二世帯の家」は、1階を親世帯、2階を子世帯とした2階建てのモデルハウスです。玄関の上がり口を世帯ごとに分け、生活空間をゆるやかに独立させながら、家族の団らんも楽しめるつくりになっています。子世帯のLDKにはプレイルームがつながり、親世帯には落ち着いたLDKや和室を配置。バリアフリーにも配慮されています。
モデルハウスの概要
| 運営会社 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
|---|---|
| モデルハウスの 所在地 |
兵庫県尼崎市水明町4-4 |
| 電話番号 | 0120-066-046 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（火曜・水曜定休） |
明石市周辺にある2世帯住宅の施工事例
IKU-REARの施工事例
IKU-REARの「2世帯が暮らすための家」は、1階を親世帯、2階を子世帯の居住空間とした施工事例です。親世帯の生活拠点となる1階は、ダイニングキッチン・リビング・和室が仕切りなくつながるオープンな間取り。段差のない引戸や通路幅・収納・設備の高さにも配慮し、プライバシーと家族のつながりを両立しています。
IKU-REARの施工事例の概要
| 施工会社 | 株式会社 明石住建 |
|---|---|
| 施工事例の所在地 | 公式HPに記載なし |
| 電話番号 | 0120-078-914 |
| 公式サイト | https://www.akashi-j.co.jp/ |
ヤマト住建の施工事例
ヤマト住建の施工事例は、2世帯が集まりやすい広々としたLDKを中心に、テラスへつながる開放感を持たせた住まいです。キッチンから子どもの様子を見守れるリビングや、洗面・脱衣スペースを分けた水まわりなど、家族が多い暮らしにも配慮。シューズクロークやペットにやさしい床材、サロンスペースも取り入れています。
ヤマト住建の施工事例の概要
| 施工会社 | ヤマト住建株式会社 |
|---|---|
| 施工事例の所在地 | 兵庫県明石市 |
| 電話番号 | 078-230-0600 |
| 公式サイト | https://www.yamatojk.co.jp/ |
日置建設の施工事例
日置建設の「HKハウス 小倉台の家」は、1階の一部を親世帯の空間とした2世帯住宅です。吹き抜けから光が入るLDKや、デッドスペースを活かした収納、キッチンから家族を見渡せる間取りが特徴。兵庫県産木材やサクラ材の床、和紙貼りの壁など、自然素材の温もりも感じられる住まいです。将来の暮らしやすさにも配慮されています。
日置建設の施工事例の概要
| 施工会社 | 日置建設株式会社 |
|---|---|
| 施工事例の所在地 | 兵庫県神戸市北区小倉台 |
| 電話番号 | 078-936-4320 |
| 公式サイト | https://k-hioki.com/ |
WHALE HOUSEの施工事例
親世帯と子世帯の玄関を分けた完全独立型の2世帯住宅の施工事例です。生活時間の違いに配慮しながら、共通の趣味道具を置く収納スペースで世帯同士がつながる設計となっています。1階は収納量や色味にこだわり、2階はデザイン梁やスチール階段、一直線の家事動線を採用。内外の緑を楽しめる工夫も魅力です。
WHALE HOUSEの施工事例の概要
| 施工会社 | 株式会社WHALE HOUSE |
|---|---|
| 施工事例の所在地 | 兵庫県明石市 |
| 電話番号 | 078-242-2777 |
| 公式サイト | https://www.whalehouse.co.jp/ |
2世帯住宅を建てる際の注意点は？
キッチンを共有すると気を遣いやすい
2世帯住宅では、キッチンを共用にしたことで毎日の料理や片づけに気を遣ってしまうケースがあります。親子であっても、調理のタイミングや掃除の仕方、収納の使い方は異なるものです。ストレスを減らすには、世帯ごとにキッチンを分ける、またはミニキッチンを設けるなど、生活リズムに合わせた計画が大切です。
生活音が伝わりやすい配置に注意する
2階リビングの下に親世帯の寝室を配置すると、足音やテレビの音が気になる可能性があります。親世帯と子世帯では就寝時間や起床時間が異なるため、夜間の生活音が負担になることも。リビングと寝室の位置をずらす、防音材や遮音シートを取り入れるなど、間取りの段階で音への配慮をしておきましょう。
洗濯物干し場の共用はプライバシー面も確認する
洗濯物干し場を共用にすると、干す時間や取り込むタイミングで気を遣う場合があります。下着や私物を見られることに抵抗を感じる方もいるでしょう。洗濯機や物干し場を世帯ごとに分ける、2階にランドリールームを設けるなど、家事動線とプライバシーを両立できる工夫が必要です。
トイレの数は家族構成に合わせて考える
2世帯住宅では、トイレの数が足りず朝の時間帯に混み合うことがあります。出勤や通学の時間が重なる家庭では、使いたいときに使えない不便さが毎日のストレスにつながりやすいです。1階と2階に1つずつ設けるだけで足りるか、家族の人数や生活リズムを踏まえて検討しましょう。
親世帯の荷物量を事前に確認しておく
親世帯には、長年使ってきた家具や思い出の品、季節用品など、想像以上に荷物がある場合があります。収納量を少なく見積もると、子世帯のスペースに物があふれ、動線や掃除のしやすさにも影響します。間取りを決める前に荷物量を確認し、必要な収納スペースを確保しておくことが大切です。
2世帯住宅を建てる際のポイント
家族ごとの生活動線を具体的に考える
2世帯住宅では、親世帯と子世帯それぞれの生活リズムに合わせた動線計画が大切です。洗濯・料理・掃除・通勤・帰宅など、毎日の動きをイメージしながら間取りを考えると、暮らし始めてからの小さな不便を減らせます。たとえば、ランドリールームから物干し場、収納までを近づけると家事負担を抑えやすくなります。親世帯の寝室からトイレや洗面所までの距離にも配慮しましょう。
共有と分離のバランスを決めておく
親世帯と子世帯の距離が近すぎると気疲れしやすく、離れすぎると同居の安心感を得にくくなります。玄関や浴室は共用にし、リビングやキッチンは分けるなど、家族の関係性に合ったバランスを考えることがポイントです。廊下・中庭・収納スペースなどを間に挟むと、互いの気配を感じながらもプライバシーを守りやすくなります。
家事設備の使い方を事前に話し合う
キッチンや洗濯機、冷蔵庫、収納などの使い方が曖昧なままだと、暮らし始めてから不満につながることがあります。料理の時間や片づけ方、洗濯の頻度は世帯ごとに違うため、共用する設備と分ける設備を事前に決めておきましょう。スペースに余裕があれば、キッチンや洗濯機を世帯別に設けるのも選択肢です。小さなルールを決めておくことで、気兼ねの少ない暮らしにつながります。
